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活着一定要有梦想,否则跟咸鱼有什么分别
首先
这.....嗯向*粑粑看齐
即便合肥的房价降了,我先挣个首付,然后在装修
有什么关系,先定个目标
先来看看合肥*房价地图 (算算你还差多少首付钱)
从图可以看出,4区房价上涨,其他区域均不同程度的下跌,政务区竟然下跌了5135元/㎡,房价仅有6000多,一下回到十年前,然并卵,因为你买不到!
10680元/㎡ 九区均价连降三周
合肥市区内累计成交商品住宅1598套,面积累计18.5万㎡,市区内的住宅成交均价约10680元/㎡。较(8.14-8.20)的11590元/㎡单周均价下跌了910元/㎡,跌幅为7.85%,合肥九区均价连续下降三周。
但单周的均价受区域及项目成交影响较大,从九区成交明细来看,本周政务区安粮云水居、包河区安粮*、高新区长宁家园等大量定向销售的低价房源是拉低本周九区均价的主要原因,而其他区域及楼盘的销售价格则保持正常的涨跌幅度,合肥楼市近期出现的价格连续下降,受这些定向销售房源影响较大。
九区四区上涨 政务区房价回到10年前
本周只有6个区域均价在万元以上。九区中有4个区域本周均价有所上涨,分别为经开区、新站区、高新区和蜀山区,其中经开区涨幅*, 卡奇娱乐环比上周涨幅为28.32%,蜀山区涨幅最小,环比上周上涨4.84%;九区中有5个区域本周均价有所下降,分别为滨湖区、庐阳区、瑶海区、包河区和政务区,其中政务区跌幅*,环比上周跌幅为43.5%,其次为包河区,环比下跌29.15%,主要受区域内安粮云水居(定向销售)和安粮*项目低价定向销售房源的影响。
很多网友跟小编反应,说定向销售不能算到均价中,难道人家买的房子就不是房子吗,小编只想说快,带上我!
本周各区域均价波动较大,合肥九区均价也在部分项目的影响下连续下降三周。
26日晚,有关合肥楼市限购讨论条款的传闻又在网络上传播,讨论稿称“为抑制投机型购房,对拥有2套及以上住房的合肥市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非合肥户籍家庭、无法提供2年内在合肥累计1年以上纳税或缴交社保证明的非合肥户籍家庭,暂停销售普通商品住房(144㎡以下)”, 目前尚无法核实该消息的真实性。随着合肥楼市传统“金九银十”销售旺季的到来,如此严厉的限购政策如果真的实行的话,
梦之城娱乐对合肥楼市的冲击必然很大。
销量1598套 滨湖区两连冠
合肥九区累计成交商品住宅1598套,环比上周上涨了328套,涨幅为25.83%。九区中有5个区域销量有所上涨,且政务区、经开区和包河区环比上周涨幅都较大。
滨湖区继续以460套夺九区*之位,占九区销量的28.79%,主要成交项目为合肥云谷、淮矿东方蓝海、华冶翡翠湾等。政务区本周成交312套位列*。
九区销量走势图(数据来源:星空地产研究院)
九区销量小幅回升,常年低销量的政务区本周在安粮云水居项目的影响下,以312套夺得九区销售榜的*。
2016.8.26-2016.8.28合肥楼市共有10个楼盘共计3200余套房源入市,产品涵盖高层、公寓、商铺等,下周销量将出现大幅回升。随着传统“金九银十”销售旺季的到来,以及去年年底和上半年拍出的大量土地集中上市,如果合肥楼市在政策方面没有太大的变化,未来几周九区的销量将继续攀升。
本周具体销售套数排名为:滨湖区以460套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名*位的是政务区,其销售量为312套。接下来依次为包河区226套、经开区217套、高新区157套、庐阳区121套、新站区76套、蜀山区24套、瑶海区5套。
可售库存9763套 这10楼盘卖最火
截止8月27日合肥九区库存量为9763套,较上周上涨了1196套房源,涨幅为13.96%。库存的上涨也从一方面说明开发商已经开始积极备战9月的销售旺季,但合肥九区库存仍不足万套,根据星空地产研究院监测去化周期不足2个月,合肥楼市供需失衡的现象仍未得到缓解。
本周政务区安粮云水居以309套夺得销量套数*,滨湖新区合肥云谷以199套位列销量套数*,包河区安粮*以151套摘得第三名。
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